Dự báo số nhà bán và giá trung bình ở vùng Toronto sẽ tăng 10% trong năm 2020

Địa ốc, Ontario

Hội đồng Địa ốc vùng Toronto (TREB) cho biết số nhà bán trong tháng 1/2020 tăng 15.4% so với cùng kỳ năm ngoái và dự báo số nhà bán trong năm nay sẽ tăng khoảng 10%.

Số nhà bán trong tháng 1 là 4581 căn, tăng từ mức 3968 năm ngoái, và giá bán trung bình là $839,363, tăng 12.3% so với một năm trước.

TREB dự báo rằng số nhà bán trong cả năm 2020 là khoảng 97,000 căn, tăng từ mức 87,825 trong năm ngoái.

Theo dự báo của TREB, giá bán trung bình trong năm 2020 sẽ là khoảng $900,000, tăng gần 10% so với giá trung bình $819,319 năm ngoái do số nhà đăng bảng bán mới dự kiến sẽ không đổi hoặc giảm.

TREB nói rằng mức gia tăng giá nhà và số nhà bán có thể tập trung ở các phân khúc thị trường nhà bán độc lập (semi-detached), townhouse và condo vốn là các loại nhà có giá dễ mua, nhưng giá nhà trung bình có thể tăng thêm nữa nếu giá nhà độc lập (detached) có tốc độ tăng tương tự như các loại nhà khác.

Theo TREB, nhiều người mua đã chịu ảnh hưởng của quy định về phép thử chịu nợ mortgage (mortgage stress test), khiến họ phải thay đổi các kỳ vọng về giá nhà, loại nhà hoặc địa điểm, cũng như tìm những chỗ khác vay tiền ngoài ngân hàng.

Nguồn: The Canadian Press, CTV, 6/2/2020.

© Bản tiếng Việt của Canada Info.

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.