Số nhà bán ở Canada đạt kỷ lục trong tháng 12, và trong cả năm 2020

Số nhà bán trên toàn quốc tháng 12/2020 lập kỷ lục mọi thời đại, theo báo cáo của Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) hôm thứ Sáu 15/1/2021.

Số nhà bán tăng 47.2% so với tháng 12/2019; đây là tỷ lệ tăng cao nhất so với cùng kỳ năm trước trong 11 năm về số nhà bán hàng tháng.

Mức tăng mạnh (7,2%) từ tháng 11 tới tháng 12/2020 chủ yếu là nhờ mức tăng hơn 20% ở vùng Đại Đô thị Toronto (GTA) và Đại Đô thị Vancouver.

Tháng 12/2020 lập kỷ lục mới với mức tăng hơn 12 ngàn vụ giao dịch.

Trong tháng thứ sáu liên tiếp, số giao dịch mua bán đã tăng tại hầu hết các thị trường nhà ở Canada so với cùng tháng trong năm 2019.

Và cả năm 2020 cũng lập kỷ lục.

Giá nhà trung bình tăng 17%

Gần 552 ngàn căn nhà được giao dịch qua hệ thống MLS của Canada — một kỷ lục hàng năm mới. Con số này tăng 12.6% so với năm 2019 và hơn 2.3% so với năm kỷ lục trước đó (năm 2016).

© Bản tiếng Việt của Canada Info. Mời quý độc giả kết nối để cập nhật tin tức: canadainfo.net, facebook.com/thongtincanada, twitter.com/thongtincanada.

Giá nhà trung bình thực tế trên toàn quốc là là mức kỷ lục $607,280 vào tháng 12/2020, tăng 17.1% so với tháng cuối cùng của năm 2019.

Hiệp hội Địa ốc Canada nói rằng nếu loại trừ các vùng Đại Đô thị Toronto và Đại Đô thị Vancouver, hai trong những thị trường sôi động và đắt đỏ nhất, thì giá trung bình toàn quốc giảm gần $130,000.

Trong những nơi có mức tăng giá mạnh nhất trong tháng 12/2020 có nhiều vùng ở Ontario, như Belleville, Simcoe, Ingersoll, Woodstock và vùng Lakelands, nơi giá đã tăng hơn 30% so với tháng 12/2019.

Trong những nơi có mức tăng giá ít hơn có Calgary và Edmonton, với giá nhà tăng lần lượt 1.5% và 2.7%.

Shaun Cathcart, nhà kinh tế cấp cao của CREA, nhận định rằng Canada gặp vấn nạn lớn về nguồn cung nhà trong năm 2021. Ông nói:

“Vào ngày đầu năm mới, có chưa tới 100 ngàn nhà dân cư niêm yết bán trên tất cả các hệ thống MLS của Canada; đây là mức thấp nhất từ ​​trước đến nay dựa trên số liệu trong ba thập niên qua.”

“Thử so với năm năm trước, khi có một phần tư triệu căn nhà niêm yết bán. Như vậy, chúng ta có nhu cầu cao kỷ lục và nguồn cung thấp kỷ lục ngay đầu năm. Tình hình số nhà bán và giá bán sẽ diễn biến ra sao sẽ tùy thuộc về số nhà có để mua trong những tháng tới.”

Nguồn: CBC, The Canadian Press, 15/1/2021.

© Bản tiếng Việt của Canada Info.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.