Những thành phố ở Ontario có thuế địa ốc cao nhất và thấp nhất

Hãng môi giới và phân tích thị trường địa ốc Zoocasa vừa công bố một báo cáo mới về thuế suất thuế địa ốc (property tax) ở 35 thành phố / thị trấn của Ontario trong năm 2021.

Báo cáo của Zoocasa cho biết mức thuế địa ốc hàng năm mà các chủ nhà ở Ontario phải đóng “chênh lệch đáng kể” tùy thuộc vào nơi họ cư ngụ.

Các thành phố với địa ốc có giá trị cao và đông dân thường có điều kiện thuận lợi hơn để giữ thuế suất thuế địa ốc ở mức thấp.

Zoocasa cho biết thuế địa ốc thường là một khoản chi phí bị phớt lờ trong quá trình mua nhà khiến nhiều người bị bất ngờ.

Thuế địa ốc thường được tính theo phần trăm giá trị được thẩm định (assessed value) của một ngôi nhà.

Theo Zoocasa, năm thành phố có thuế suất địa ốc thấp nhất trong năm 2021 đều nằm trong vùng Đại Đô thị Toronto (GTA).

Toronto có thuế suất địa ốc thấp nhất trong năm 2021 ở mức 0.61%, tiếp theo là Markham ở mức 0.63%.

Ví dụ, một người sở hữu ngôi nhà trị giá 1 triệu CAD ở Toronto sẽ đóng thuế địa ốc $6110.13.

Richmond Hill và Vaughan có thuế suất địa ốc lần lượt là 0.65% và 0.66%, trong khi Milton ở mức 0.68%.

Ở phía ngược lại, Windsor có mức thuế địa ốc cao nhất, ở mức 1.81%. Như vậy nghĩa là chủ nhân một ngôi nhà trị giá 1 triệu CAD ở Windsor sẽ phải đóng thuế địa ốc $18186.68 mỗi năm.